Vidéki dzsentrifikáció

← Vissza a Település és Társadalom Kutatóközponthoz 

KI-KÖLTÖZŐK – A vidéki dzsentrifikáció szerepe a településfejlesztésben

NKFIH FK-138098 · OTKA-kutatás

A vidéki dzsentrifikáció szerepe a településfejlesztésben

2021–2025 · Lezárt kutatás  ·  Kutatásvezető: Tomay Kyra

A kutatásról

A 2021 novemberében indult, „A vidéki dzsentrifikáció szerepe a településfejlesztésben” című kutatás a vidéki területekre irányuló középosztályi és értelmiségi beköltözést, annak motivációit és a helyi társadalomra gyakorolt hatásait vizsgálta. A vidéki dzsentrifikáció során a vonzónak tartott falvak és vidéki térségek társadalmi, gazdasági és kulturális értelemben is átalakulhatnak.

A kutatás egyrészt arra keresett választ, hogy a városokból érkezők miként képzelik el a vidéki életet, miért választanak egy-egy települést, és milyen értékek mentén alakítják át új lakókörnyezetüket. Másrészt azt vizsgálta, milyen következményekkel jár jelenlétük a helyi közösségekre, az épített és természeti környezetre, a helyi gazdaságra, a közéletre és az ingatlanpiacra. Központi kérdés volt a régi és új lakók viszonya, a helyi identitás alakulása, valamint a társadalmi egyenlőtlenségek változása.

Módszerek és főbb eredmények

A projekt a félig strukturált interjúkra épülő kvalitatív terepkutatást , a települési esettanulmányokat, a népszámlálási és egyéb statisztikai adatok másodelemzését, valamint a tartalomelemzést kapcsolta össze. A zárójelentés szerint hét terepen valósult meg átfogó vizsgálat, további két terepen részleges adatgyűjtés történt. Az interjúk feldolgozását az ATLAS.ti szoftver is segítette.

1. A vidéki dzsentrifikáció nem kizárólag nagyvárosok közelében jelenik meg

A 2001-es és 2011-es népszámlálások adatain alapuló vizsgálat 126 olyan, kétezer főnél kisebb települést azonosított, ahol megjelent a vidéki dzsentrifikáció; közülük mindössze 16 tartozott nagyvárosi agglomerációhoz. Az eredmények a folyamat területi sokféleségére mutatnak rá.

2. A beköltözés mögött életmódváltás és a vidékhez kapcsolódó elképzelések is állnak

Az interjúkban hangsúlyosan megjelent a természet, a nyugalom, az autonómia és az értékőrzés iránti igény. Több esetben életszakaszváltás, illetve a COVID–19-járvány tapasztalata is hozzájárult a költözési döntéshez. A régi épületek felújítása gyakran az önkifejezés és a helyi múlt újraértelmezésének részévé vált.

3. A településfejlődés előnyei mellett konfliktusok és egyenlőtlenségek is keletkezhetnek

A beköltözők új erőforrásokat, vállalkozásokat és közösségi kezdeményezéseket hozhatnak, de a különböző életmódok, értékek és érdekek feszültségeket is teremthetnek. Az ingatlanárak emelkedése több vizsgált településen megjelent, miközben a kiszorítás mértéke és formája helyenként eltérő volt.

Kutatási zárójelentés (PDF) A kutatás Facebook-oldala 

Tudományos eredmények

A 2021–2026 között megvalósult kutatás eredményei tudományos publikációkban, konferencia-előadásokban és szakmai szekciókban is megjelentek. 

Publikációk (2022–2026)
  • Kiss, M., B. Csurgó, and K. Tomay (2026). “It's a Mission and a Profession”. The Typology of Rural Entrepreneurs and Their Role in the Social Construction of Landscapes. Sociologia Ruralis, 66(4), e70057. DOI 
  • Tomay, K. (2025). Bebírók és gyüttmentek: A városból vidékre költözők motivációi, percepciói és a költözésük következményei a vidék fejlődésére. Budapest: L’Harmattan Publishing House. DOI 
  • Zsinka F. & Berger V. (2025). Térbeli habitus és a(z) (im)mobilitás narratívái a vidéki periférián. Szociológiai Szemle, 36(1), 4–31. DOI 
  • Csurgó, B., Kiss, M., & Tomay, K. (2025). A vidéki vállalkozók szerepe a helyi hagyomány és a térségimázs formálásában. Socio.hu Társadalomtudományi Szemle, 15(2), 94–121. DOI 
  • Tomay, K., & Ragadics, T. (2025). „A legfontosabb, azt gondolom, hogy ez egy élő falu (…) és van múlt, ami ennek a falunak a lényegét adja.”: A sváb falvakhoz kapcsolt képzetek szerepe a vidékre költözésben. Socio.hu Társadalomtudományi Szemle, 15(2), 24–47. DOI 
  • Tomay, K., & Ragadics, T. (2025). Szerkesztői előszó: A jóléti migráció folyamatai a magyarországi vidéki térségekben című tematikus blokkhoz. Socio.hu Társadalomtudományi Szemle, 15(2), 1–5. DOI 
  • Orbán Éva & Kovács T. (2025). A vidéki dzsentrifikáció Erdőbénye példáján. Socio.hu Társadalomtudományi Szemle, 15(2), 6–23. DOI 
  • Nemes Gusztáv – Tomay Kyra (2025). Split realities – dilemmas for rural/gastro tourism in territorial development. Regional Studies, 59(1), Paper 2084059.
  • Tomay Kyra – Berger Viktor (2024). Inclusion or Exclusion? The Spatial Habitus of Rural Gentrifiers. Social Inclusion, 12, Article 7787. DOI 
  • Tomay K. & Berger V. (2024). Habitus és térbeliség viszonya a vidéki dzsentrifikáció kapcsán. Socio.hu Társadalomtudományi Szemle, 14(2), 129–150. DOI 
  • Zsinka Flóra (2024). Mobil szociológia? Az új mobilitási paradigma programja a szociológia megújítására. Szociológiai Szemle, 34(1), 83–116. DOI 
  • Tomay Kyra – Orbán Éva (2024). A vidéki dzsentrifikáció mértéke és típusai. Területi Statisztika, 64(2), 212–235. DOI 
  • Sulyok Judit – Nemes Gusztáv – Orbán Éva – Tomay Kyra (2024). Is second the new first? The conversion of second homes into primary ones during and after the COVID-19 pandemic. European Countryside, 16(1), 64–85. DOI 
  • Tomay Kyra – Hegedűs Márk (2023). Social capital and trust: the ‘fuel’ of local integration of small rural enterprises. Intersections. East European Journal of Society and Politics, 9(4), 123–140. DOI 
  • Kovács Teréz (2023). Hogyan lett egy termelőfaluból szolgáltató falu? Társadalmi-gazdasági átalakulás Erdőbénye példáján. Észak-magyarországi Stratégiai Füzetek, XX. évfolyam, 2023/2. Teljes tanulmány 
  • Tomay Kyra – Völgyi Bence (2022). Közösség és dzsentrifikáció egy vidéki településen. Szociológiai Szemle, 32(1), 65–87. DOI 
  • Nemes G. – Orbán É. – Tomay K. (2022). Meghasadt valóságok – dilemmák a turizmus és a dzsentrifikáció szerepéről a vidék fejlődése kapcsán. Szociológiai Szemle, 32(1), 88–113. DOI 
  • Nemes G., Tomay K., Sulyok J. és Orbán Éva (2022). „Nekem a Balaton a Riviéra”: Turisztikai dzsentrifikáció a Balaton-felvidéken a COVID-19 járvány idején. Tér és Társadalom, 36(2), 99–122. DOI 
  • Füzér Katalin (2022). Varieties of Entrepreneurship on Europe’s Periphery: Illiberal Hungary in Historical Context. International Journal of Sociology, 52(5), 325–333. DOI 
Konferenciaközlemények
  • Tomay Kyra – Ragadics Tamás (2025). The new neighbours. German migration to rural Hungary. In: Book of Abstracts: ESRS 2025 – 30th European Society for Rural Sociology Congress, 134. Absztraktkötet 
  • Tomay Kyra (2025). Varieties of rural gentrification in Hungary. In: Book of Abstracts: ESRS 2025 – 30th European Society for Rural Sociology Congress, 136. Absztraktkötet 
  • Zsinka Flóra (2024). Térbeli mobilitás és társadalmi egyenlőtlenségek – Értelmezési keretek a jóléti migráció jelenségéhez. In: Horeczki Réka (szerk.): Az elmúlt negyven év regionális és vidékfejlesztési folyamatai: X. Falukonferencia – Absztraktkötet. HUN-REN KRTK RKI, 51. Absztraktkötet 
  • Tomay Kyra – Ragadics Tamás (2024). A sváb identitás szerepe a vidékre költözésben. In: Horeczki Réka (szerk.): Az elmúlt negyven év regionális és vidékfejlesztési folyamatai: X. Falukonferencia – Absztraktkötet. HUN-REN KRTK RKI, 53–54. Absztraktkötet 
  • Kovács Teréz (2022). A Bor, mámor, Bénye fesztivál hatása a budapesti dzsentrifikánsokra és egy zempléni kisfalu lakosaira. In: Horeczki Réka – Szabó Tamás (szerk.): A vidéki Magyarország a pandémia korában: IX. Falukonferencia. KRTK Regionális Kutatások Intézete, 209–220. Teljes szöveg 
  • Nemes G. – Tomay K. – Sulyok J. – Orbán É. (2022). Vidéki turizmus és dzsentrifikáció a pandémia idején. In: Horeczki Réka – Szabó Tamás (szerk.): A vidéki Magyarország a pandémia korában: IX. Falukonferencia. KRTK Regionális Kutatások Intézete, 197–208. Teljes szöveg 
Konferencia-előadások (2022–2025)
  • Tomay Kyra – Orbán Éva: Rural Tourism and Community Collaboration: Sustainable Development Pathways in Hungary. EUGEO: Geographies of a Changing Europe, Bécs, 2025. szeptember 8–11.
  • Tomay Kyra: Urban newcomers and rural development: the role of entrepreneurship in rural development. EUGEO: Geographies of a Changing Europe, Bécs, 2025. szeptember 8–11.
  • Tomay Kyra: Varieties of rural gentrification in Hungary. ESRS: Navigating Rural Transitions – Exploring Liveable Futures, Riga, 2025. július 7–11.
  • Tomay Kyra – Ragadics Tamás: The significance of the Swabian identity in rural gentrification. European Sociological Association, Porto, 2024. augusztus 27–30.
  • Kovács Teréz: „Hát, nagyon sokszor megkaptam azt a kérdést, hogy hát mi a fenéért akar valaki Pestről ide leköltözni?” X. Falukonferencia, Pécs, 2024. május 28.
  • Tomay Kyra – Ragadics Tamás: A sváb identitás szerepe a vidékre költözésben. X. Falukonferencia, Pécs, 2024. május 28.
  • Zsinka Flóra: Térbeli mobilitás és társadalmi egyenlőtlenségek – Értelmezési keretek a jóléti migráció jelenségéhez. X. Falukonferencia, Pécs, 2024. május 28.
  • Orbán Éva: Vidéki dzsentrifikáció – esettanulmány egy Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei településről. XII. Interdiszciplináris Doktorandusz Konferencia, Pécs, 2024. április 5–6.
  • Kovács Teréz: Elöregedés, elnéptelenedés, beköltözés egy zempléni kis falu példáján. VII. Alföld Konferencia, Békéscsaba, 2023. december 7.
  • Ragadics Tamás – Tomay Kyra: Változások, migrációs trendek egy baranyai aprófaluban. Pécs–Baranya évszázadai, 8. Országos Helyismereti Konferencia, Pécs, 2023. november 9–10.
  • Tomay Kyra – Ragadics Tamás: A dzsentrifikáció öt árnyalata – Migrációs trendek egy baranyai kistelepülésen. Magyar Regionális Tudományi Társaság XXI. Vándorgyűlése, Pécs, 2023. november 2–3.
  • Csurgó Bernadett – Kiss Márta – Tomay Kyra: A beköltöző vállalkozók szerepe a településimázs alakításában a vidéki térségekben. Magyar Regionális Tudományi Társaság XXI. Vándorgyűlése, Pécs, 2023. november 2–3.
  • Kovács Teréz – Orbán Éva: Miért vonzó egy elmaradott térségben fekvő kistelepülés a városi közép-felső középosztály számára? Magyar Regionális Tudományi Társaság XXI. Vándorgyűlése, Pécs, 2023. november 2–3.
  • Berger Viktor – Tomay Kyra: Habitus és térbeliség viszonya a vidéki dzsentrifikáció kapcsán. Bourdieu+20 konferencia, ELTE, Budapest, 2022. december 2.
  • Orbán Éva: Vidéki dzsentrifikáció, turizmus és ezek összekapcsolódásai. 26. Tavaszi Szél Konferencia, Miskolc, 2023. május 6.
  • Nemes Gusztáv – Tomay Kyra: Dilemmas of rural tourism: is it a useful rural development tool or seedbed of tourism gentrification instead? Regional Studies Association, Ljubljana, 2023. június 14–17. Konferencia 
  • Tomay Kyra – Orbán Éva: Varieties of rural gentrification. Regional Studies Association, Ljubljana, 2023. június 14–17. Konferencia 
  • Csurgó Bernadett – Kiss Márta – Tomay Kyra: The role of local entrepreneurs in the process of landscape making. European Society for Rural Sociology, Rennes, 2023. július 3–7.
  • Tomay Kyra – Nemes Gusztáv: Rural, and second home tourism: is it a (second) chance for rural development or catalysator of tourism gentrification instead? EUGEO, Barcelona, 2023. augusztus 4–7. Konferencia 
  • Csurgó Bernadett – Tomay Kyra – Völgyi Bence: Miért érdekes a vidéki dzsentrifikáció? „Kit érdekel még a szociológia? Lehet-e korunk kérdéseire válaszolni a szociológia nélkül?” A Társadalomtudományi Kutatóközpont Szociológiai Intézetének konferenciája, Budapest, 2022. június 2–3. Absztraktkötet 
  • Tomay Kyra – Nemes Gusztáv – Orbán Éva: Resilience of entrepreneurial ecosystems during and after COVID-19 in three gastro/wine tourism destinations – a comparative study. European Regional Science Association (ERSA), Pécs, 2022. augusztus 22–26. Absztrakt 
  • Kovács Teréz: Hogyan lett a termelő faluból szolgáltató falu? Modellváltás Erdőbénye példáján. Magyar Regionális Tudományi Társaság, Budapest, 2022. október 6–7.
  • Ragadics Tamás: Perception of Pandemic in Rural Hungary. European Regional Science Association (ERSA), Pécs, 2022. augusztus 22–26.
  • Bucher Eszter: Development programs, COVID epidemic in the settlements of Ormánság. European Regional Science Association (ERSA), Pécs, 2022. augusztus 22–26.
  • Füzér Katalin – Werner Luca – Völgyi Bence – Bucher Eszter – Ragadics Tamás – Boros Julianna: Bridging the digital divides in the most deprived Hungarian rural regions. European Regional Science Association (ERSA), Pécs, 2022. augusztus 22–26.
Konferenciaszekciók szervezése
  • EUGEO, Bécs (2025): Urban in the Countryside: Flows, Knowledge, and Transformation in Rural Europe. Szekcióvezetők: Tomay Kyra és Nemes Gusztáv.
  • ESRS, Riga (2025): WG10: Varieties of rural gentrification. Szekcióvezetők: Tomay Kyra és Gözde Orhan (Altinbas University).
  • X. Falukonferencia, Pécs (2024): Jóléti- és életmód-migráció, geoarbitrázs, vidéki dzsentrifikáció? A vidékre irányuló városi migráció értelmezési keretei és gyakorlata. Szekcióvezetők: Tomay Kyra és Ragadics Tamás. Időpont: 2024. május 28.
  • Magyar Regionális Tudományi Társaság XXI. Vándorgyűlése, Pécs (2023): A jóléti migráció folyamatai a magyarországi vidéki térségekben. Szekcióvezetők: Ragadics Tamás és Tomay Kyra. Időpont: 2023. november 2–3.
  • Regional Studies Association, Ljubljana (2023): New Patterns of Rurality Under the Era of Urban Dominance: How Urban Influences Affect the Rural Social, Economic and Cultural Life? Szekcióvezetők: Tomay Kyra és Nemes Gusztáv. A szekcióban négy előadásra került sor.
  • ERSA, Pécs (2022): Local Rural Perspectives on Disparities in a Digitalising (Post-COVID) Europe. Szekcióvezetők: Tomay Kyra és Ragadics Tamás. A hibrid konferencián szervezett online szekció két idősávjában hét előadás hangzott el.

← Vissza a kutatóközpont főoldalára